Após disputa judicial de duas décadas, antigo Apart Hotel Anhembi vai a leilão em SP
26/03/2026
(Foto: Reprodução) Após disputa judicial de duas décadas, antigo Apart Hotel Anhembi vai a leilão em SP
Divulgação/Raicher Leilões
O antigo empreendimento imobiliário Apart Hotel Anhembi, com projeto de 240 apartamentos, vai a leilão nesta quinta-feira (26) após mais de duas décadas de impasse judicial envolvendo investidores. O certame é organizado pela Raicher Leilões.
Construído no início dos anos 2000, o imóvel está localizado no bairro de Santana, na Rua Voluntários da Pátria, Zona Norte da capital paulista. Com características neoclássicas, ele foi projetado para uso hoteleiro, mas nunca chegou a ser inaugurado.
A construção possui 13 pavimentos e cerca de 14,2 mil metros quadrados de área construída, em um terreno de 4,4 mil metros quadrados.
Além das 240 unidades, o projeto original previa a existência de áreas comuns como restaurante, loja, salão de festas, piscina e saunas. O subsolo tem capacidade para 192 veículos.
O leilão ocorre no contexto de um processo judicial iniciado em 2003, que envolve dezenas de famílias que investiram no empreendimento e aguardam há mais de 20 anos por indenizações. A venda do imóvel é considerada uma etapa para viabilizar o pagamento aos credores.
Os lances para o leilão foram abertos na segunda-feira (23) às 14h. O primeiro leilão está marcado esta quinta (26), também às 14h, com lance inicial de R$ 55.175.098,54. Caso não haja arrematação, será realizado um segundo leilão em 15 de abril, às 14h, com lance inicial de R$ 27.587.549,27.
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Segundo Sami Raicher, leiloeiro responsável pelo certame, com a recente decisão judicial que suspende novas construções e demolições na cidade de São Paulo, o imóvel pode atrair interesse de investidores e construtoras, especialmente para projetos de retrofit.
“Enquanto novos projetos enfrentam barreiras burocráticas e jurídicas, o arrematante deste edifício adquire uma estrutura neoclássica já consolidada, saltando anos de burocracia e riscos de licenciamento que o mercado enfrenta atualmente."
Por se tratar de venda judicial, eventuais dívidas anteriores de IPTU e condomínio não são transferidas ao comprador, sendo incorporadas ao valor da arrematação. Vale destacar ainda a possibilidade de pagamento parcelado, com 25% de entrada e o saldo dividido em até 30 meses, corrigidos pelo índice do TJ-SP.
Para participar da disputa, os interessados devem se cadastrar previamente no site da leiloeira.
SERVIÇO:
Lances abertos desde as 14h da última segunda (23)
1º Leilão (encerramento): quinta (26), às 14h
2º Leilão (50% de desconto): 15 de abril, às 14h
Mais informações em www.raicherleiloes.com.br
